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脢脌陆莽脙帽脪芒脥酶 2020-09-30 12:16:23
央视女主播老公因病去世 百亿家产疑被小叔子贱卖(图)
中国经营报
本报记者 郝成 北京报道
一边是因欠薪两年,员工家属剖腹讨债;一边是老板套取国家纾解资金、贱卖资产,导致数百个商户连年追诉——进入2020年,光耀东方乱象加剧。
早前,创始人李贵斌突然病逝,其妻、知名女主播徐珺发现,小叔子李贵杰将大量企业股权转走,因此发起诉讼。但就在徐珺一方官司获胜、股权变更回来后,李贵杰则开始大肆抛售,但所获资金却去向不明,这导致员工、企业面临窘境。
《中国经营报》记者了解到,拥有30万平方米的中关村时代购物广场项目,已被融资方光大安石买下,去除债务后,仅约定支付4.8亿元。而该项目早在2016年即被评估为85.7亿元,还曾有知名地产企业在2017年报价超100亿元欲购买。
中关村时代购物广场项目堪称海淀区地标性商业体。 图片来自网络

“(交易)当时,徐珺已经胜诉了,而且工商登记上,法定代表人和大股东,都还原回李贵斌了。光大安石、李贵杰很清楚这个情况。”据调查,李贵杰目前还计划以评估价值的一半,售出上海一处核心地块资产。

2020年8月,北京某项目办公地,出现极端一幕:一名员工家属为了讨债,当场剖腹,僵持近10小时。另据了解,不久前,针对套取动物园批发市场纾解资金一事,北京市西城区相关部门已经介入调查。

员工遭拖欠引极端事件

“员工被拖欠了两年,部分员工被莫名除名,仅剩的部分员工,也是按照社保最低标准在交。那么,变现那么多资产,那么多资金,最终去哪儿了?”人们对光耀东方近年来的变化颇为不解。

8月下旬,极端事件发生。光耀东方系企业北京某项目办公点,一名员工的女性家属前往讨薪,在沟通中,情绪激动,突然掏出自己携带的刀子,捅入腹部约10公分。现场人员试图夺刀未果,随即报案,警方赶来后,还曾持续近10小时,家属拒绝救治,直至神志不清,才送医救治。

据了解,李贵斌在2017年2月去世后,李贵杰随即实际管理控制光耀东方系企业。其间,旗下一系列资产被变现。其中最为优质的,当属中关村时代购物广场,该项目建筑面积约20万平方米,还有近10万平方米待开发商业空间。其体量和位置,堪称海淀区乃至北京市的地标性商业体。

2019年6月,中关村时代购物广场由李贵杰个人签字售出,该资产受让方则是早前的融资方——光大安石。

相关资料显示,该项目产权均在光耀东方系企业名下,分别为北京汇众智达投资管理有限公司(以下简称“汇众智达”)、北京天盛智达投资管理有限公司(以下简称“天盛智达”)和北京华信恒盛投资管理有限公司(以下简称“华信恒盛”)。

2016年时,汇众智达、天盛智达、华信恒盛等企业主体,与光大安石做明股实债式融资35亿元,加上之前借款30余亿元。彼时,时代购物广场账面负债约为65亿元。

“2016年,董事长李贵斌亲自挂帅,指挥打造了食宝街项目,后来形成食宝街品牌。与食药监部门首创明厨亮灶,消费者可以通过手机查看后厨监控等。很快,单就食宝街的租金收入就已经过亿元,但其体量仅占项目总面积的十分之一。这个创举,曾引来无数国内外同业参观学习,竞相效仿。”

而文件显示,就在2019年徐珺相关案件终审胜诉、相关企业股权被恢复后仅半月,李贵杰便将时代购物广场迅速出售给光大安石。

“从协议看,抛去债务,最终就是给4.8亿元,总价约72.6亿元。”知情人透露,早在2016年银行提供贷款时,评估就达85.7亿元,而2017年某知名地产企业报价,超过百亿元,但在徐珺方面胜诉后,该企业考虑到交易对手李贵杰的合法性问题,放弃购买。

老板贱卖资产套取国资

奇怪的是,相比于2016年的融资协议,2019年5月后的这份协议里,仅有李贵杰和其妻子张怀霞(又名张丽红)亲笔签字。而前一个协议中,除公章外,还有汇众智达、天盛智达、华信恒盛等多家企业法定代表人亲笔签名。

不过,知情人称,光大安石并未完成支付4.8亿元,目前仅支付5000万元,且这笔钱的最终去向也不明确。“职工本来以为,横竖来点钱,会给大家发工资,但实际这钱也不知道弄哪里去了。”此事被员工告知徐珺后,徐珺随即发起诉讼。

8月末,《中国经营报》曾以《北京动批产权方虚增商户数量套取纾解资金 组织员工开卡转账》(https://www.cb.com.cn/index/show/zj/cv/cv13496421262)为题,独家报道李贵杰等人在2017年组织大量员工家属,开户转账,套取北京动物园批发市场纾解资金,过程中,还曾突击增加数百商户数量。

相关资料显示,北京市西城区财政至少拨付了12.8亿元,用于世纪天乐国际服装批发市场(即北京世纪天乐大厦)纾解,即这笔钱用于该市场商户解约赔偿、搬迁费用等,以便顺利实现腾退、关闭。纾解资金根据进展分批支付,由市场的业主代为发放。

在机构对亚星化学的一份专项审核意见中,“2015年1~10月份,世纪天乐大厦的商户保有量维持在2185户左右,商铺基本满租”。但在2017年9月,在相关协议中却约定:“按商铺号数量来确认商户/承租人的数量,为避免歧义,本协议中应撤场的商户/承租人数量为2864户。”

“2015年的时候,北京已经开始纾解,且商场当时已经‘基本满租’,新增的679户是怎么来的?我们认为这是虚增,但有关部门有没有核查过这个数量?”知情人称。

“李贵杰让霍恩宁、荣佑春等人在酒店包房,每天晚上联系那些已办好银行卡的人员,让他们第二天9点到酒店找财务荣佑春,再由司机郑常超驾车,带着五六个人去办转账。”知情人回忆,在2017年9月,这一情形持续数天,而在此之前,光耀东方系企业员工曾收到通知,要求收集亲友身份证用于开户。

有银行流水显示,有光耀东方员工开户后,不久便从新湖阳光公司收到100万元至500万元不等,之后,这些收到钱的员工,又将资金汇至郑建民、孟宪涛等人的个人账户。

“办完转账,回到车上,财务会给每人1万元现金。员工起初以为就是奖金,后来查征信,才发现走的资金如此巨大。”知情人称,“(钱)最终去了哪里,应该是很好查清的事情。”

此事曝光后,记者了解到,北京市西城区有关部门随即表示将展开调查,但截至发稿,未见结论。

(编辑:孟庆伟 校对:颜京宁)

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