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新鲜!华人房东竟被租客赶出家门 只得睡在车里(组图)

脢脌陆莽脙帽脪芒脥酶 2017-08-02 20:05:29

新鲜!华人房东竟被租客赶出家门 只得睡在车里(组图)


墨尔本微生活

  据微信号“墨尔本微生活”(melvlife)8月2日援引澳大利亚“9 news”的《A Current Affair》节目报道称,澳大利亚的一位华人单身母亲遭遇了一件令人愤怒的事情,她好心将自己的房子租给同为单亲妈妈的女子,结果房租到期后,租客不仅赖着不走,还将两名陌生男子带到房子里同住,更过分的是,他们换了门锁,将这个华人房东赶了出去。

  这位房东试图进自己的房子,却被警察逮捕。警察要求她出示证据,证明房子是她的。在证实自己确实是房主后,房东希望警察帮忙,警察却说租客赖着不走这种事得找法院。可是,等房东将租客告上法庭,法庭又说这事不归他们管,得找警察。

  最后,在电视台的介入下,租客终于搬了出去,但走之前对房子大搞破坏。





  华人房东被反被租客赶出家门,住在车内。/截图来自“9 news”《A Current Affair》节目



  这位房东名叫Alesha,现住在澳大利亚昆士兰,是一位来自中国的单亲妈妈。7年前,Alesha在昆士兰买了套房子,为了偿还贷款,她想把自己房子的几个房间出租出去,以负担部分房贷。于是,她在Gumtree(注:一个专门提供租房、找工作、交友等信息的网站)上发帖寻找租客。

  之后,一个名叫Tania Anderson的人与Alesha联系,称自己也是一个单亲妈妈,急需为自己和女儿找一个住的地方。Alesha就答应把其中两个房间租给她,但当时Alesha就明确说明,只能租3个星期,Tainia也表示同意并支付了3周房租。



  Alesha的房子



  Alesha与租客Tainia(右)



  然而,当Alesha外出处理私事、6周后回到自己的家中时,竟然发现房客Tania仍住在里面没有搬走,也拒绝支付房租。而且她还带了两名陌生男子同住,其中一人自称是Tania的partner(伴侣),另一人则拒绝透露自己的身份。他们把家里的门锁换掉,将Alesha赶出自己的家,最后Alesha只得睡在自己的车里。此外,房子中的另一个房间的租客Rachel也被这三人赶了出来,而她的东西还留在房间内无法取出。





  在此期间,Alesha曾试图进入自己的房子,最后却被警察逮捕。警察要求她出示证据,证明房子是她的。在证实自己确实是房主后,Alesha希望警察帮忙解决租客赖着不走的问题,警察却表示这种事得找法院。

  于是,Alesha将租客告到了昆士兰行政仲裁法庭(Queensland Civil and Administrative Tribunal),但法院又称,这事不归他们管,得找警察,因为这起纠纷涉及的是几间房间单独出租,而不是整套房子出租。

  无奈之下,Alesha只得向澳大利亚“9 news”的《A Current Affair》节目求助。在该节目记者采访时,租客Tania全程保持沉默。记者告诉她,“你没有权利住在这里,你打算什么时候搬走?”她始终拒绝回答,甚至威胁要打电话报警。

  而另外两名陌生男子面对镜头也丝毫没有收敛自己嚣张的态度,不仅恶语相向,要Alesha“滚出去”,对记者也十分不客气,最后将记者和Alesha一起关在了门外。







  图为Tania带来的两名陌生男子

  据7年前将这栋房子卖给Alesha的房产中介Grant Stephens称:“这种事并不太常见。对于一个来自中国、身体又不太好、语言又有障碍的单亲妈妈来说,这真的非常恐怖。”



  虽然最后在电视台的介入下,几名租客最终离开了Alesha的房子,但是走之前又对房子大搞破坏。不仅用木棍和砖块把门堵了起来,还弄坏了门锁、电源等。更过分的是,他们将房子内几乎所有的家具都带走了,只留下一个空空荡荡的屋子。对于自己房屋及家具受损情况,Alesha已报警。


  




  据“墨尔本微生活”2日称,对此,有澳大利亚网民也愤怒地表示,“很不幸的是,如果租客拒绝搬出去,房东没有任何权力可以行使。澳大利亚的法律太烂了,因为都站在房客一边。”而且,此前也有华人房东在澳大利亚碰到过类似事件,在澳大利亚,房东遇到可恶房客维权困难的事已经不是第一次发生。曾经也是一位住在昆士兰的华人房东将好好的房子租给房客,结果房客却把房子糟蹋得面目全非。由于没有通过中介,而是私下和租客签订了合同,所以房东足足打了3个月的官司才把房客赶了出去。



  被租客糟蹋得面目全非的房子/截图来自“墨尔本微生活”

  据“墨尔本微生活”介绍,今年1月,在经过长达12个月的审议之后,澳大利亚的维多利亚州政府计划对住宅租赁法案(“Residential Tenancies Act”)进行一系列修订,其中包括:取消“禁止租客养宠物”的规定;房客可以签订5年期的长期租赁合同;将加租限制为每年一次;房东需要交Bond金保证紧急维修及时到位;如果房东因为租客的家庭暴力而通知租客搬离,那么暴力受害者可以对此提出反对;取消“无理由通知房客退租”的规定,如果房东想终止租赁合同,必须给出明确的理由等等。

  而就在8月1日,新南威尔士州的工党大会也刚通过一系列关于房租的动议,包括: 如果房东的加租幅度超过通胀,那么房东有义务证明加租幅度的合理性;禁止“租金竞标”(潜在租客互相竞争,价高者将获得租房权利)的做法;废除房东在没有理由的情况下把租客赶走的权利。


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